美瑞健康國(guó)際擬1.25億元收購江蘇懿德全部股權(quán)
美瑞健康國(guó)際(02327)發(fā)布公告，于2026年1月8日，公司(作為買方)擬向宇業(yè)集團(tuán)及談文生女士(作為賣方)收購江蘇懿德的全部股權(quán)，總代價(jià)為人民幣1.25億元。同日，周旭洲先生(作為擔(dān)保人)簽署了一份擔(dān)保契據(jù)，向公司提供個(gè)人擔(dān)保，以保證賣方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。收購事項(xiàng)完成后，公司將持有江蘇懿德的全部股權(quán)。因此，江蘇懿德將成為公司的全資附屬公司，其財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將并入集團(tuán)的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表。
江蘇懿德為于中國(guó)成立的有限責(zé)任公司，主要于中國(guó)從事股權(quán)投資及物業(yè)租賃業(yè)務(wù)。集團(tuán)主要從事住宅及商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。鑒于懿德物業(yè)所在地段優(yōu)越，董事會(huì)擬透過江蘇懿德持有懿德物業(yè)作投資用途，并從中獲取租金收入。董事會(huì)認(rèn)為，以相對(duì)具競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格收購懿德物業(yè)以獲得潛在資本增值及未來租金收入來源，對(duì)集團(tuán)而言實(shí)屬有利之舉。于本公告日期，大部分懿德物業(yè)已出租予獨(dú)立第三方。懿德物業(yè)租約的每年總租金收入約為人民幣780萬元，相應(yīng)的租金回報(bào)率約為5.97%�？紤]到懿德物業(yè)的地段優(yōu)勢(shì)，集團(tuán)認(rèn)為收購事項(xiàng)(即透過收購江蘇懿德全部股權(quán)取得懿德物業(yè))有望優(yōu)化集團(tuán)的收益基礎(chǔ)與資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。集團(tuán)亦認(rèn)為，收購事項(xiàng)將帶來更佳現(xiàn)金流前景、潛在資本增值空間及未來更高回報(bào)。
0人
